权利瑕疵担保（Evicção）：概念、构成要件与《民法典》规定的赔偿请求权

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所谓 evicção（权利瑕疵担保，又称追夺担保），是指取得人因司法裁判或行政决定认定第三人享有在先权利，而丧失标的物的占有或所有权。巴西《民法典》保障被追夺人（evicto）获得全额赔偿的权利。

权利瑕疵担保的概念与法律依据

权利瑕疵担保规定于2002年《民法典》第447条至第457条，是有偿合同中的法定担保。当取得标的物的一方（被追夺人，evicto）因司法判决或行政行为，被全部或部分剥夺其所取得之物，而受益的第三人（追夺人，evictor）能够证明其对该物享有在先权利时，即构成权利瑕疵担保。

针对权利瑕疵的担保，其理据在于一项原则：出让人应当保证取得人能够平稳地占有标的物并享有其所有权。如果卖方转让的东西并不属于自己，或者该物上附有买方不知情的负担，那么取得人由此遭受的损失，就应由卖方负责。这种责任与出让人是否有过错无关，只要损失源于合同订立之前就已存在的原因即可。

权利瑕疵可以是全部的，即取得人完全丧失标的物；也可以是部分的，即损失只涉及标的物的一部分或其某些属性。在部分瑕疵且程度相当严重的情形下，被追夺人可以在解除合同与按比例返还价款之间作出选择（第455条）。如果损失轻微，则只能请求按比例赔偿。

权利瑕疵担保的构成要件

要构成权利瑕疵担保并产生赔偿请求权，需要具备三项基本要件。第一项是有偿取得标的物，因为针对权利瑕疵的担保是双务合同所固有的，这类合同存在对待给付。在无偿合同（赠与、使用借贷）中，除非合同另有明确约定，权利瑕疵原则上不产生赔偿请求权。

第二项要件是，因已确定的司法裁判或终局性的行政行为，导致标的物的占有或所有权全部或部分丧失。不过，STJ (巴西高等法院) 的判例对这一要求已有所放宽，认为因标的物被行政扣押而丧失的，同样可以成立权利瑕疵担保，例如带有盗窃或抢劫限制登记的车辆被警方查扣。

针对权利瑕疵的担保，其理据在于一项原则：出让人应当保证取得人能够平稳地占有标的物并享有其所有权。

第三项要件是，导致损失的原因须先于取得行为而存在。如果引起损失的瑕疵是在标的物转让之后才出现的，那就不属于权利瑕疵担保，而是另一种类型的责任。此外，被追夺人应当已在第三人提起的诉讼中被传唤，并已向出让人提出诉讼告知（denunciação da lide，即把出让人拉入诉讼）（《民法典》第456条和2015年《民事诉讼法典》（CPC/2015）第125条），不过判例也承认存在例外。

被追夺人的权利与赔偿范围

《民法典》第450条列举了被追夺人的权利。除全额返还已付价款（并按货币贬值进行调整）之外，被追夺人还有权就以下几项获得赔偿：被迫向第三人返还的孳息、合同费用（契据、登记、过户税费），以及直接由权利瑕疵造成的损失，其中包括为进行抗辩而支出的律师费。

如果标的物因出让人或其前手的过错而受损，被追夺人同样应获赔偿。反过来，如果损坏是由被追夺人自己造成的，相应的金额将从赔偿中扣除。被追夺人所作的必要改良和有益改良，若追夺人未予补偿，同样应由出让人承担。

在实践中，权利瑕疵赔偿的目的，是让取得人回到假如从未订立该合同时本应处于的状态。因此，赔偿不仅包括已付价款，还包括这笔落空的交易所带来的全部费用和损失，例如对长期支出的款项进行货币价值调整。

排除或加强担保的条款

《民法典》第448条允许当事人通过明确的条款，加强、减轻或排除针对权利瑕疵的担保。不过，即使订有排除条款，被追夺人仍有权要求返还已付价款，除非其在订立合同时已知晓存在被追夺的风险（第449条）。对担保的放弃必须明示且毫无歧义，不得推定。

加强担保的条款可以约定在法定金额之外另行补充赔偿，例如合同违约金，或者对因丧失标的物而产生的精神损害予以赔付。在不动产买卖中，在遗产清点程序中审查产权链条是预防权利瑕疵的关键措施，要查明标的物上是否存在未决事项或争议。

常见问题

权利瑕疵担保适用于购买二手车吗？

适用。权利瑕疵在购买二手车时很常见，尤其是车辆登记有盗窃或抢劫记录、存在尚未清偿的信托让与担保（alienação fiduciária），或者被法院查封的情形。如果车辆因第三人的在先权利而被警方或司法机关扣押，买方可以依据权利瑕疵担保向卖方主张权利，要求返还价款并赔偿全部损失。

要行使针对权利瑕疵的权利，是否必须向出让人提出诉讼告知？

2015年《民事诉讼法典》（CPC/2015）第125条第I项规定，取得人被第三人起诉时，可以向出让人提出诉讼告知。不过，STJ 的判例认为，没有提出诉讼告知，并不妨碍被追夺人此后另行提起诉讼，向出让人行使权利。出于诉讼经济的考虑，建议提出诉讼告知，但即使没有提出，也不会丧失获得赔偿的实体权利。

司法拍卖中能否发生权利瑕疵？

这一问题存在争议。《民法典》规定，在司法买卖中，针对权利瑕疵的担保依然存续。不过，部分判例认为，竞买人在公开拍卖中购得标的物，须自行承担取得行为所固有的风险，尤其是在拍卖公告已载明存在未决事项的情况下。STJ 采取个案审查的方式，核查竞买人是否知晓具体的被追夺风险。

As informações deste artigo são de caráter informativo e não substituem consulta jurídica individualizada. Cada caso possui particularidades que exigem análise específica.